产品与方案

汇智以“全链条”不动产登记为建设思路，围绕“不动产单元”这一核心要素打造了整体的、开放的、可扩展的不动产登记信息系统，为不动产登记申请受理、审核、登簿、收费、发证等业务提供全流程服务，实现不动产登记业务的网络化、信息化、智能化管理，提升不动产登记业务办理质量与办理效率，提高群众满意度。

汇智为助力政府加强不动产业务全流程监管和动态跟踪管理工作，积极探索开展不动产登记业务服务效能电子监督建设，打造不动产登记电子监督系统，对不动产登记业务相关的多部门数据进行采集、汇聚形成数据资源池，通过大数据模型开展数据融合分析与可视化展示，对不动产登记业务关键环节开展全流程监测，构建了“源头防控、全程监督、问题即办”的建设项目全生命周期管控体系，有效破解建设项目涉及环节多、覆盖面广、监控难等问题，助力不动产依法登记工作迈上新台阶。

物业管理信息系统在信用管理为核心的基础上构建全方位的物业监管服务体系。通过承接查验、服务备案等功能明确企业责任划分，解决开发商的历史遗留问题。建设红色物业，充分发挥街道、社区和各级党组织的在物业社区管理中的重要作用，延伸管理抓手。通过对接12345投诉热线，完善住建局内部物业服务监督检查和数字化评价，畅通报事报修和投诉的处理与监督机制，形成对物业服务企业的有效约束，缓解物业服务企业和业主之间的矛盾。通过提供线上化公共决策服务，构建业主自治生态，提升业主参与自治的积极性和水平。平台将通过大数据为主管部门制定管理决策提供信息化支撑，为规范企业市场行为、提升政务服务水平提供有效手段。

统筹整合“人、房、地、钱”房产市场相关数据资源，利用大数据、人工智能等技术搭建智慧房产数字“决策力”，通过数据驾驶舱和各业务条线的统计分析，提供高密度、多维度、可视化的数据呈现，精准掌握土地、新房、二手房、租赁、人口等市场信息，综合各要素联动分析明确市场供需关系和发展态势，为政府制定调控政策、房企投资布局、金融机构风控提供数据支撑，推动行业决策从经验驱动转向数据驱动，助力房地产市场健康发展。

汇智物业公共收益管理服务平台采用“云平台+多端协同”架构，依托大数据、人工只能等技术手段实现物业公共收益“信息透明化、管理高效化、监管精准化”。打破传统物业公共收益管理弊端，高效规范物业管理，保障公共收益透明，激发业主参与热情，助力构建和谐社区。

汇智为助力政府积极推进“互联网+政务服务”，践行不动产登记“最多跑一次”的目标，打造了不动产登记网上预受理系统，实现不动产登记业务的线上预审和材料预提交，为受理群众提供智能化、便捷化、高效化的优质服务。

随着互联网的普及，不动产登记业务量高效增长，汇智助力政府积极推动“互联网+政务服务”，打造不动产登记云柜台系统，系统依托先进的云计算和移动互联网技术，将不动产登记服务从线下延伸到线上，实现不动产登记业务办理的全程网办。

汇智科技以《民法典》《物业管理条例》《住宅专项维修资金管理办法》为依据，20年匠心自研的明星产品，基于大数据、人工智能、移动互联网等先进技术，为维修资金管理提供全生命周期的解决方案。产品具备灵活化、精细化、智能化、业财账一体化等诸多能力，适用性强，帮助主管部门提高业务与资金管理运营水平，为企业和业主提供多渠道交存、电子票据、电子表决、自助查询、智能问询等多元化的信息服务，提升维修资金交存使用效率，优化营商环境，提高便民服务水平。

汇智不动产登记电子监督系统通过大数据模型开展数据融合分析与可视化展示，对不动产登记业务关键环节开展全流程监测，构建了“源头防控、全程监督、问题即办”的建设项目全生命周期管控体系，有效破解建设项目涉及环节多、覆盖面广、监控难等问题，助力不动产依法登记工作迈上新台阶。

汇智“智慧房源超市”精准聚焦商品房去化难、看房选房不便等问题，将辖区新建商品房资源整合汇集，打造包含数字房源超市、实体房源展厅的线上线下立体化展销体系，配合线上房展会、房票、以旧换新等政策活动工具和互动营销一体机、房地产数字大屏等硬件产品辅助，为群众提供一站式看房购房服务，有效激活房地产市场，推动房企存量去化，实现行业的可持续发展和地方经济的稳步提升。

汇智科技以房源核验为抓手，以大数据为依托，基于统筹规划、协同建设、资源整合的原则，构建“房源信息一套码、综合监管一张图、全市业务一张网、决策分析一中心”的房屋交易管理服务平台，平台通过GBC（主管部门、从业企业、居民业主）三端数据共享和业务协同，全面推进存量房业务“一网一码、全市通办”，结合存量房业务科学设计房源核验码管理使用机制，推动房源核验信息高效流转和规范使用，赋能内外部平台和各从业主体依托房源核验码提供房源委托、房源挂牌、交易网签、资金监管等便民服务，以真实房源保障交易安全，以信息公开引导行业自律，以官方平台促进行业发展，最终实现便民、惠企、利政的长远目标。