行业痛点
- 虚假房源
- 违规收费
- 强制驱逐
- 克扣押金
- ...
方案概述
住房租赁是居民解决居住问题的重要方式，是居民释放住房消费需求的重要途径，是国民经济和社会发展的重要领域。近年来，随着我国城镇化进程加快，住房租赁市场规模持续扩大。为规范市场行为、保障当事人权益、推动租购并举的住房制度建设，国务院于2025年7月出台《住房租赁条例》，对出租、承租、租赁企业经营、经纪服务及监督管理等方面提出明确要求。山东汇房信息技术有限公司积极响应国家战略部署，推出全新住房租赁数字化管理服务解决方案。方案致力于实现对市场主体、房源与租赁关系的精细化监管，构建了住房租赁业务全流程闭环管理体系，重塑智慧、安全、便捷的数字化住房租赁服务新体验，以“管理提效”与“服务升级”为双擎，驱动住房租赁市场健康、规范、可持续发展。
产品应用
优势亮点
面向政府
全流程智慧监管，赋能住房租赁市场新生态
- 监管提效市场主体全面纳入监管体系，建立“主动巡查+投诉响应”双向机制，以信用评级和动态管理推动行业自律。
- 业务全链管理覆盖房源核验、委托、挂牌、网签、备案等业务全链条管理，规范业务，优化业务流程。
- 资金安全可控与银行实时交互，租金、押金直存银行监管账户，实现智能划拨、在线监测、自动对账及风险预警，交易资金安全全程保障，杜绝挪用风险。
- 数据驱动决策基于多维度大数据分析（市场主体、房源、交易、租金、区域、趋势等），构建动态可视化监测体系，辅助市场监管与精准决策。
- 协同互通推动跨部门数据共享，按规上报住建体系，并开放接口对接第三方平台，构建开放协同的治理生态。
- 信息透明公示监管信息权威公示，政策资讯透明传达，公共服务高效便捷、社会监督畅通多元。
面向群众
智慧服务全周期保障，畅享高效便捷租房新体验
- 房源真实可靠官方属性，政务数据背书，房源权威核验，杜绝虚假信息。
- 智能找房AI智能匹配+多模态展示，提升找房效率与体验。
- 交易无忧线上办理合同签约、备案、支付等业务，租金押金专户监管，交易安全可靠。
- 精准适配支持政策活动工具定制开发，满足公积金支付租金、租房补贴申领等多元化业务场景，地方惠民政策快速适配、精准落地。
面向企业
政企高效协同，助力企业降本增效合规发展
- 一站式管理提供房客源数字化管理、智能匹配、电子签约、财务管理带看管理等一站式工具和入住登记、物业保修等租后智慧服务，助力企业降本增效，提升运营效率。
- 标准化集成提供政务集成服务，直连备案、核验及信用查询，助力企业合规经营。
- 智能化分析依托数据分析，预警高空置率、租金拖欠等风险，优化租金策略，提升盈利能力。
- 多渠道曝光支持与主流第三方平台数据对接，房源一键分发，扩大曝光。
- 双模式适配支持项目定制与SaaS订阅两种模式，适配不同规模企业与地区需求。
效果成效
- 对政府：打造租赁市场健康生态，助力主管单位监管效能、服务和决策水平全面提升以数字化赋能住房租赁全要素、全流程闭环管理，实现了从业主体精准监管、房源客源真实透明、网签备案高效规范、资金交易安全可控，显著提升了行业监管效能与公共服务水平，为政府构建规范、健康、可持续的住房租赁市场提供了坚实的数据支撑与决策支持。
- 对群众：多元化一站式线上服务，助力群众租住全程省心无忧打造统一服务入口，在保障信息真实性和隐私安全性的前提下 ，能提供信息资源、住房租赁等多元化一站式线上服务，降低居民查房看房及租赁办理难度，减少居民办事成本，提升房产服务水平。
- 对企业：智慧赋能企业运营，推动企业转型升级赋能企业提高服务意识、专业能力和数字化管理水平，为企业科学经营、良性发展提供数据决策支撑，推动企业转型升级。
